– Trendspaning: 4 faktorer som påverkar framtidens fastighetsbransch
Lästid: 3 minuter.
Teknologiska framsteg, hållbarhetskrav och en allt mer osäker omvärld omformar fastighetsbranschen. För att navigera i denna dynamiska miljö krävs både insikt och anpassningsförmåga. En ny rapport från PwC och Urban Land Institute belyser fyra avgörande trender som kommer att påverka branschen under de kommande åren – från AI-drivna innovationer till ökade regleringskrav. Här är vad du behöver ha koll på.
1. Digitalisering och AI
Teknologiska framsteg, särskilt inom artificiell intelligens (AI), omvandlar fastighetssektorn. Enligt rapporten “Emerging Trends in Real Estate®: Europe 2025” från PwC och Urban Land Institute tror 94% av de tillfrågade att AI kommer att påverka planering och design inom de kommande fem åren, medan 89% anser att investeringar kommer att påverkas. Denna utveckling möjliggör effektivare fastighetsförvaltning och förbättrad kundupplevelse.
2. Hållbarhet och cirkulär ekonomi
Hållbarhet fortsätter att vara en drivkraft inom branschen. Filip Elland, hållbarhetschef på Castellum, identifierar tre tydliga trender för 2025, där en av dem är att cirkulär ekonomi blir standard. Efterfrågan på återbrukade material och lösningar som minimerar avfall och utsläpp ökar, vilket påverkar allt från byggprocesser till fastighetsförvaltning.
Miljökrav och ökad medvetenhet driver fastighetsbranschen mot mer hållbara lösningar som exempelvis solceller och smarta energisystem.
3. Ökade regleringar och rapporteringskrav
Fastighetsbranschen står inför en ökad mängd regleringar och rapporteringskrav, särskilt inom ESG-området (Environmental, Social, and Governance). Enligt rapporten ser 74% av de tillfrågade utökad reglering som den största affärsutmaningen.
Den växande mängden regleringar kring hållbarhet och transparens sätter press på fastighetsbranschen.
Du som fastighetsägare måste förhålla dig till nya standarder och säkerställa transparens i hållbarhetsinitiativen. Att inte ha en tydlig ESG-strategi kan innebära förlorade affärsmöjligheter. Du måste även investera i system och kompetens för att möta de nya kraven och säkerställa att fastigheterna är konkurrenskraftiga på en allt mer reglerad marknad.
4. Geopolitisk instabilitet och ekonomisk osäkerhet
Den internationella politiska instabiliteten har blivit en framträdande oro inom fastighetssektorn. 85% av de tillfrågade i PwC och Urban Land Institutes rapport är oroliga för internationell politisk instabilitet, vilket påverkar investeringsbeslut och marknadsdynamik. För att navigera i denna föränderliga miljö är det avgörande för fastighetsaktörer att hålla sig informerade om aktuella trender och anpassa sina strategier därefter.